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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
（中央社記者邱柏勝台北16日電）外資匯入趨緩，加上內資獲利了結賣壓湧現，今天新台幣匯價由升轉貶，以30.792元兌1美元作收， 貶值2.7分，終止連3升，台北與元太外匯經紀公司總成交量13.52億美元。
外匯交易員表示，美國聯準會（Fed）主席葉倫（Janet Yellen）日前發表談話，指美國經濟溫和成長，通膨展望佳，升息步調可能加快；此外，近期美元指數並無大幅上揚的情況，因此美國可能3月就突然升息，使市場不敢過度看空美元，外資匯入力道因而趨緩，無法為新台幣持續上攻增添柴火。此外，進口商與散戶持續進場買進美元，出口商則呈觀望，也導致新台幣午盤過後由升轉貶。
另外，投資人獲利了結，也是今天股匯皆疲的原因之一。外匯交易員說，台灣股匯市近期強勢，本來就有拉回的可能，不過從技術面來看，股匯持續向上的態勢尚未被破壞，台股今天雖然拉回，但外資仍持續買超，因此不必立刻將之視為高檔反轉，建議先觀察明天的台灣股匯市狀況。
至於日圓兌新台幣昨天創下近14個月新低後，今天出現反彈，許多來不及在昨天換匯的哈日族只能徒呼負負。不過外匯交易員信心喊話，指出在全球股市一片欣欣向榮的時候，投資人往往偏好風險性資產，屬於避險貨幣的日圓將維持弱勢表現，「想買低點日圓，還有機會」。
新台幣兌美元今天開盤價為30.660元，最高30.660元、最低30.837元，尾盤收30.792元，貶值2.7分。1060216
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